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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者韓婷婷台北6日電）樂陞股價昨天在神秘買盤大舉進場敲開跌停，拉抬進平盤下，尾盤免於跌停，但今天早盤在賣壓依舊沉重下，股價開低走低，一度亮燈跌停，股價再度破底。 樂陞今天以24.25元，下跌8.8%開出，一度有買盤進場推升，趺幅快速收斂後，賣壓再度出籠，摜壓股價再度亮燈跌停，來到23.95元，再度改寫掛牌以來新低價，不過跌停買盤並不弱，呈現多空拉鋸戰，神秘大筆買盤是否再度進場救援還有待觀察。 面對樂陞股價再度陷入重挫破底的輪迴，樂陞自救會成員「無言以對」，還沒賣出的投資人只能持續以血淚看著自己的股票繼續寫下新頁，另尋彌補虧損的機會，已出脫持股的投資人則慶幸自己在慘遭凌遲後，明快決定與樂陞分手，「賣掉後心情反而變輕鬆了」。 樂陞4日發表聲明指稱，海外盈餘將足以因應償還年底新台幣6億元銀行貸款，無資金缺口之虞，希望最短時間之內，恢復一般股票交易方式。 持有樂陞股票的投資人委託中華金融人員暨投資人協會，也赴行政院陳情，要求櫃買中心恢復樂陞正常交易，並追究中信銀責任。 樂陞處分轉投資公司Tiny Piece約27.86億元價款，原訂於105年6月30日完成交割，但樂陞表示，因對方資金調度延遲致作業延宕，支付期限一再後延，截至105年9月30日，樂陞僅收回28.58%的款項，剩餘款項再延至10月底。 櫃買中心考量該處分款項金額重大，且樂陞未能具體說明無法於本年第3季完成處分該轉投資原因、相關因應措施及影響，考量本案交易對手未來履約能力及相關款項收回與否尚具不確定性，對樂陞財務狀況影響尚待觀察，因此，依其業務規則公告樂陞股票自10月4日起採變更交易方法交易（全額交割），以提醒投資人注意。1051006
高雄借貸救急
政府開放泰國民眾來台免簽證旅遊屆滿三個月，不過市場已有五天新台幣一萬二九○○元的行程，品質令人擔心，業者更覺得是殺雞取卵，市場很快毀掉。 中華民國政府自八月起對泰國民眾實施免簽證停留三十天的便利旅遊措施，吸引不少泰國民眾到台灣旅遊，泰國旅客覺得台灣是個購物天堂，像是運動鞋和背包及一些進口商品都覺得便宜，有人一次購買六雙運動鞋，食物部分則對麻辣火鍋印象深刻。 不過市場上也陸續出現低價行程來搶客，像有五天三夜只要新台幣一萬二九○○元的行程，業者就說，即使紅眼航班的機票低價也無法包裝出這麼低廉的行程，最後結果一定是飯店和餐飲等接待的品質低落，對好不容易才經營起來的市場來說，形同是殺雞取卵，因為光機票和旅館的成本就超過一萬，根本無法讓泰國旅客真正體驗台灣旅遊經驗。 業者指出，旅遊市場是個自由市場，只是行程產品削價競爭的結果，賠上的卻是整個市場，這個情況如果不改善，相信這個新開發出的國際市場，很快會被少數業者毀掉，希望政府注意到這個現象，適度提出對策。 一般來說，泰國民眾赴台行程五天的價格大約是二萬泰銖（約新台幣一萬九千元）是合理價格，高檔的行程是三萬四千泰銖左右。至於搭紅眼航班（自泰國午夜後起飛班機）五天三夜的行程市場價格也在一萬五千泰銖（約新台幣一萬四千元）。理債一日便 民間二胎借貸
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臺灣中小企業銀行房貸利率 期限房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社倫敦11日綜合外電報導）歐洲主要股市今天收盤漲跌互見，英鎊走貶一度將倫敦股市推至新高。 法新社報導，倫敦FTSE 100指數盤中一度漲至7129.83點，投資人後來獲利回吐，收盤回跌0.4%，以7070.88點作收。 法蘭克福DAX 30指數上揚0.4%，收在10577.16點。 巴黎CAC 40指數下跌0.6%，收4471.74點。易通辦 風評1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
小額現金借款ptt辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
潮霖資產 負債整合畢竟信用卡動輒雲林市借錢18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
台南市小額週轉各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】 林口長庚醫院8日舉行「愛（癌）無懼唱出生命新力量歌唱比賽」，透過「醫療團隊」與「病友團體」合作方向，創造醫病合作的表現舞台，其中罹患白血病的李麗香與腫瘤科醫師楊展庚搭檔演出，醫師和她一樣是唱歌的愛好者，配合的默契絕佳，希望可以帶給治療中的病友新的力量，活出屬於自己的精采人生。 48歲的李麗香3年前診斷出是急性淋巴白血病，老公決定留職停薪照顧她，接下來就是一連串抽骨髓、置入人工血管和化療，必須盡快完成所有療程，因為當時醫生說只有30％的存活率，要打最強的3次化療和6次放療，加上幹細胞移植才有存活機會。 李麗香說，但又因肺炎住院，加上移植排斥後造成左眼眼角膜及黏膜破損，且全身都是斑點，臉上就像70歲老人的皮膚，透過家人及社工，逐漸走入陰霾。 另外，向日葵關懷聯誼會由陳秀如會長率領向日葵姐妹參賽，搭配血液腫瘤科彭夢婷醫師及洪雪芝專科護理師，練唱的過程中更突顯出病友團體與醫護團隊互動的情感交流，爾後繼續攜手合作，幫助更多需要的病友，達到自助人助、為善最樂的目標。 醫院表示，癌症病患與醫療團隊有良性互動，對治療過程絕對有正向的幫助，因此今年持續舉辦歌唱比賽，特別邀請知名歌手陳勢安擔任公益大使，用歌聲傳達對癌友努力抗癌的支持力量。 速配貸 保單借款額度
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