房屋貸款準備資料 Dcard 民間二胎銀行信用貸款與房屋貸款比較
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
.
1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
.
又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
.
以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
.
此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
.
分享我先前整理的
.
其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
許多公司為了方便通溝，會創建工作專用群組，對此，就有網友分享，同事一離職就立刻退群組，讓他覺得好帥氣，若是自己都會拖一陣子再退，好奇詢問大家，都選擇什麼時機退出公司群組呢？內行網友則立刻提醒，退群組時機沒抓好，恐怕後續容易惹上麻煩。
根據網友於PTT發問「離職後多久退群組最適合」，他分享有一位同事剛跑完離職手續，隔天就不會來上班了，平常在公司大家也不太喜歡他，做事也不太行，沒想到這位離職同事踏出公司那刻「直接秒退群組」，讓原PO直呼「好坦率好帥氣」。
若換成自己「可能還會拖到1、2天後再退，並不會這麼直接」，他忍不住發問「各位會等到什麼時候退群組呢」？不少內行網友提醒，「走完手續就退啊，留著看到不該看的小心被告」、「公司群組是業務機密範圍，離職秒退正常。沒退，之後出事就找你背鍋」、「離開門口就退，主要是機密考慮」、「立馬阿！常識吧」
但也有網友笑喊「離職兩年了沒退，當臥底」、「還沒退，可以偷聽八卦」、「還沒退，茶餘飯後可以開來看笑話」、「當然不退啊，看什麼時候被踢出群組」。（編輯：鍾怡婷）
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